Продажа помещения
в
22 858 ₽ за м²
Продается деревообрабатывающее производство в п. Знаменском. 2 лeнточных пилорaмы- 2 циркуляpных станка- 2 сушильныe камeры 17-20 кубoв кaждaя- Чeтыpехсторoнний станoк Теплый цех площадью 200 кв.м. Холодный ангар (требуется заливка пола) 15х33 м (500 кв.м.) Админиcтрaтивнoe двухэтажнoe...
225 000 ₽ за м²
Продаются помещения свободного назначения в нлвом строящемся ЖК "Дубовый парк", расположенном в микрорайоне Нагорный в створе улиц Карла Либкнехта-бул. Данилова-ГСБ-Лебедева. Жилая застройка комплекса состоит из 6 кварталов, выходящих на центральную ось. Пешеходная связь...
123 077 ₽ за м²
Продаются помещения свободного назначения в новом строящемся микрорайоне "Светлый" в заречной части города. Современный, семейный, доступный - базовые характеристики нового микрорайона "Светлый" в г. Йошкар-Ола. Проектом предусмотрено строительство нескольких...
110 327 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в новом доме на Зеленой, слева от бывшего гипермаркета ""Карусель" На плане пом. 3. 1 этаж, отд. вход, отопление от газового котла. Площадь 92 кв.м. Цена 110 т. р./кв.м.
80 883 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в Гомзово. 1 линия, 1 этаж, 2 входа. Требует ремонта. Площадь 136 кв.м. Цена 11 млн.р.
64 000 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес! Продается торговая площадь на втором этаже ТЦ "Акварель" в заречной части города. Густонаселенный спальный район.Отдельный вход.Есть арендатор "Фикс-прайс" со сроком окупаемости около 8 лет В ТЦ расположены заведения общепита, различные...
171 704 ₽ за м²
Продаётся великолепный офис в центре города! 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, санузел, большие панорамные окна, кондиционирование. Представляем вам идеальное место для вашего бизнеса - просторный и современный офис. Этот офис станет идеальным местом для вашего бизнеса,...
49 451 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре города в цоколе маг. Замки и люстры. Площадь торгового зала 110 кв. м. , разделен на 2 помещения по 50 и 60 кв. м. Площадь со складами 182 кв. м. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Есть служебный вход со двора. Цена 9...
54 217 ₽ за м²
Продам два коммерческих помещения в ТЦ Пушкинский, расположены рядом можно объединить, площадью 16, 6 и 17, 6 кв.м., при объединении получится 34, 2 кв.м. Отдельно каждый продается по 900 тысяч рублей, оба сразу отдадим за 1700 тысяч рублей. Можно использовать - как торговую площадь,...
73 334 ₽ за м²
Продается помещение на втором этаже второго корпуса ТЦ "Пушкинский". Возможно использование как в качестве торговой площади, так и в качестве офиса. Удобное расположение - у входа на этаж. Соседи - дизайн-студия мебели и пластиковые окна. Площадь 30 кв.м. Цена 2200 т.р.
1 608 ₽ за м²
Объект незавершенного строительства, степень готовности - 21 %, площадь - 2 654, 4 кв. м, кадастровый номер 12:06:6001016:700, кадастровая стоимость - 3 580 971, 41 руб. с земельным участком площадью 10 050 кв. м, вид разрешенного использования - физкультурно-оздоровительные сооружения,...
7 318 ₽ за м²
Продается торговое помещение на мини-рынке на Строителей в оайоне Девяточки. Оборудовано водопроводом и канализацией. Есть кондиционер и тепловая завеса. Крупный спальный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом супермаркеты, аптеки, остановки и прочая...
1 804 ₽ за м²
Объект незавершенного строительства, степень готовности - 27 %, площадь - 2 683, 1 кв. м, кадастровый номер 12:12:4701014:701, кадастровая стоимость - 4 373 667, 65 руб. с земельным участком площадью 9 014 кв. м, вид разрешенного использования - спорт, кадастровый номер 12:12:4701014:695, кадастровая...
2 715 ₽ за м²
Объект незавершенного строительства, степень готовности - 15 %, площадь - 2 158 кв. м, кадастровый номер 12:09:0380108:2091, кадастровая стоимость - 5 241 069, 86 руб. с земельным участком площадью 13 498 кв. м, вид разрешенного использования - спорт, кадастровый номер 12:09:0380108:2034, кадастровая...
45 000 ₽ за м²
Продаем базу, где раньше было производство металлических дверей. Сама база размещена на участке в 20 соток и занимает почти всю его площадь. К данному участку примыкает еще один, площадь которого 16 соток. На втором участке есть фундамент под помещение в 700 кв.м. Есть проект и...
21 731 ₽ за м²
Нежилое здание, общая площадь 959 кв. м, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения лечебно-оздоровительных, складских, подсобных и административных зданий и...
52 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение на втором этаже в 1 корпусе ТЦ Пушкинский. Расположено около входа на этаж. Есть арендаторы - магазин мужской одежды Площадь 50 кв.м. Цена 2600 т.р.
10 000 ₽ за м²
Продаем здание в Юбилейном, есть несколько арендаторов. Земля в собственности
23 149 ₽ за м²
Продается д/о предприятие, расположенное пo адpеcу:Респ.Марий Эл, пос.Суслонгер (oт г.Йошкар-Ола 30 км) Собcтвенноcть физ.лицо. Kaтегория зeмeль: земли населенных пунктов, для производственной деятельности В состав имущественного комплекса входит: Земельный участок общей...
61 539 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения с арендаторами (склад одноразовой упаковки и посуды), в Гомзове. Расположено в пристрое на 1 этаже 5-этажного дома. Отдельный вход, санузел, рядом остановка. 2 линия. Площадь 130 кв.м., Цена 8 млн.р..
30 000 ₽ за м²
Продается объект незавершенного строительства в г. Йошкар-Ола. Автономная газовая котельная. Готовность здания 70%. Здание пригодно для соружения студий, общежитий, гостиницы, коворкинга, офисных помещений, медицинских учреждений.
185 000 ₽ за м²
Продажа торгово-офисных помещений. Помещения с отдельным входом. Входные группы расположены с улицы Чехова. Есть парковочные места прямо вдоль фасада здания, где входные группы. Входные группы панорамные стеклянные. Отметим высокие потолки, высотой 4 метра.
160 000 ₽ за м²
Продаются помещения свободного назначения в строящемся ЖК "Семейный Плюс" в Семеновке. Срок сдачи 4 кв. 2025 года Площадь от 35 до 75 кв.м. Цена от 5600 до 12000 т.р.(160 т.р./кв.м.)
100 000 ₽ за м²
Продажа отдела в ТЦ Пушкинский Площадь 22.6 кв.м. Второй этаж.
100 000 ₽ за м²
Продажа отдела в ТЦ Пушкинский Площадь 8 кв.м. Первый этаж.
50 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в Звенигово. Раньше занимал продсклад "Победа". Первая линия, 4 входа, своя теплогенераторная. Площадь 930 кв.м. Цена 50000 р./кв.м.
150 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение в районе ДК Ленина. 1 линия, 1 этаж, 2 входа+зона загрузки, панорамные окна. Рядом несколько остановок. Есть комната персонала и душевая. Площадь 440 кв.м. Цена 150 т.р./кв.м.
180 000 ₽ за м²
Продаются помещения свободного назначения в новом строящемся доме в районе Гомзовского кольца. Без отделки. Отопление от газового котла. 1 линия, 1 этаж, отдельные входы. Площадь 70 и 85 кв.м. На плане офисы 1 и 3. Цена 180 т.р./кв.м.
76 043 ₽ за м²
Прoдаётся нeжилое пoмещение в хорошем райoнe городa. Даннoe пoмeщeние раcпoлагaется нa пеpвoм этaжe жилoгo дома в нeпоcрeдственной близоcти oт доpoги и остановки. Oтдельный вxод позволяет pacсмoтpеть разныe ваpиaнты для эксплуатации помeщения. Остается вся мебель, можно заехать и начать...
88 334 ₽ за м²
Арт. 95668475 "Рано или поздно любой бизнес приходит в квадратные метры" Это место будет кормить на пенсии, когда не будет сил и желание заниматься делами ГАБ с окупаемостью 8 лет - редкость. Если хотите показатели выгоднее, то придется найти землю ликвидную, построить,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».