Продажа помещения
в
15 773 ₽ за м²
Продажа подвального помещения в жилом доме. В данном здании 2 площади по 317 м2, цена указана за одно помещение. Собственник. Возможен торг.
18 451 ₽ за м²
Продажа подвального помещения в жилом доме. В данном здании 2 площади - 271 м2 и 315 м2, цена указана за одно помещение. Собственник. Возможен торг.
105 000 ₽ за м²
Продажа нового отдельно стоящего двух-этажного здания! В Медведево. Общая площадь здания 1396 кв.м. Расположено на земле в собственности. Имеется просторная прилегающая парковка, мест на 30. Открытая планировка этажей, подвал так же эксплуатируемый, с отделкой и...
28 000 ₽ за м²
Продажа производственных площадей порядка 2000 кв.м. Стоимостью 28 т.р. за кв.м. Площади находятся на территории Молокозавода. В данный момент остаточно отапливаемые. Имеется газ, в необходимом объеме, для организации автономного отопления. Наличие больших мощностей по...
75 000 ₽ за м²
Продаётся офис в отличной локации! Адрес: ул. Петрова, 1. Площадь: 80 кв. м. Цена: 75 000 ₽/кв. м. Итого 6 000 000₽. Готов для работы. Отличное состояние, удобная планировка. P.s. есть еще офисные площади на продажу в этом здании.
215 540 ₽ за м²
Продается офис. Отдельный вход. Отличная свободная парковка. Высокий пешеходный трафик. Офис имеет качественную отделку, офисную мебель. Несколько отделанных уборных.
25 000 ₽ за м²
Продается действующий Молокозавод. Территория 3, 8 Га. Общие площади 18 000 кв.м. Наличие; Газа. Автономного отопления. Большие ресурсы по электроэнергии. Все необходимые коммуникации. Подробности при предметном обращении.
1 608 ₽ за м²
Объект незавершенного строительства, степень готовности - 21 %, площадь - 2 654, 4 кв. м, кадастровый номер 12:06:6001016:700, кадастровая стоимость - 3 580 971, 41 руб. с земельным участком площадью 10 050 кв. м, вид разрешенного использования - физкультурно-оздоровительные сооружения,...
7 654 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое здание площадью 138, 5 кв. м., расположенного по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, пгт. Килемары, ул. Горького, д. 14 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры:...
1 804 ₽ за м²
Объект незавершенного строительства, степень готовности - 27 %, площадь - 2 683, 1 кв. м, кадастровый номер 12:12:4701014:701, кадастровая стоимость - 4 373 667, 65 руб. с земельным участком площадью 9 014 кв. м, вид разрешенного использования - спорт, кадастровый номер 12:12:4701014:695, кадастровая...
2 715 ₽ за м²
Объект незавершенного строительства, степень готовности - 15 %, площадь - 2 158 кв. м, кадастровый номер 12:09:0380108:2091, кадастровая стоимость - 5 241 069, 86 руб. с земельным участком площадью 13 498 кв. м, вид разрешенного использования - спорт, кадастровый номер 12:09:0380108:2034, кадастровая...
56 000 ₽ за м²
Продажа площади в ТЦ Кристал . Кабинетная планировка. С действующим арендатором DNS.
200 000 ₽ за м²
Продажа апартаментов, постройки 2025 года. Нахождение; Сосновый бор, озеро Карась. Первая линия (свой пляж), парковка, закрытая территория. Сдача дома ориентир сентябрь 2025. Ипотеки не возможны, продажа как коммерческой недвижимости (апартаменты).
63 750 ₽ за м²
Продаем готовый бизнес или гараж в личное пользование. Земля в собственности (НЕ кооперотив ) Расположен в оживленном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов для бизнеса. Гараж сухой, просторный, с электричеством и удобным подъездом....
37 853 ₽ за м²
Арт. 126982298 Федеральное АН Самолет Плюс рекомендует к покупке, финансово доступный вариант: Земельный участок 26 соток с 3мя капитальными зданиями: 433 м2 с арендатором - собственная котельная с мощностями , способными отопить 1000м2 - двое въездных ворот - полусухая стяжка пола -...
48 983 ₽ за м²
Арт. 126999052 CPОЧHАЯ ПPОДАЖА ПРOИЗВOДСТВЕНHOГО ПOMEЩEHИЯ нa участке 28 сотoк co всеми коммуникaциями. Покупка этогo OH прeдставляeт собoй oтличную инвеcтиционную возможнoсть в сфepе нeдвижимoсти, как для сoбcтвeннoгo иcпoльзовaния, так и для сдачи в аренду. Помещение и земля находится в...
30 567 ₽ за м²
Арт. 126257602 Компания Самолет Плюс предлагает проверенный вариант для организации производства/склада. Помещение 211 м2 внутри торгово-производственного комплекса. По факту сделан второй ярус (под офис комнату отдыха) 70м2До ул Строителей 100 метров. Асфальт до здания. Шлагбаум...
101 000 ₽ за м²
Продажа подвального помещения. Площадью 121 м2.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».