Продажа помещения
в
75 000 ₽ за м²
Продажа от собственника. Первый этаж, возможно сделать отдельный вход. Возможна продажа частями.
15 773 ₽ за м²
Продажа подвального помещения в жилом доме. В данном здании 2 площади по 317 м2, цена указана за одно помещение. Собственник. Возможен торг.
18 451 ₽ за м²
Продажа подвального помещения в жилом доме. В данном здании 2 площади - 271 м2 и 315 м2, цена указана за одно помещение. Собственник. Возможен торг.
44 286 ₽ за м²
Продается торговая площадь в ТЦ «21 век»! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговую площадь площадью 70 квадратных метров в одном из самых популярных торговых центров города – «21 век». Основные характеристики: • Площадь: 70 м² • Цена: 3 100...
78 408 ₽ за м²
Пpодaютcя помещeния в aдминистративно-тoргoвом кoмплeкce "Пушкинcкий", pacпoлoжeннoм пo адреcу: ул. Первoмайскaя, д. 111. Ocнoвныe хapaктериcтики: - Пaвильон плoщадью 8.3 кв.м. нaходитcя нa пeрвом этаже комплeксa - стoимocть 650 000 рублeй. - Пaвильон плoщaдью 22, 6 кв.м. нахoдится нa втоpoм этaжe комплексa -...
117 080 ₽ за м²
Компания "Полезные Люди" предлагает в живописном районе к продаже личное подсобное хозяйство (ЛПХ), полностью подготовленное для эффективного разведения птицы и крупного рогатого скота (КРС).Основные преимущества объекта: Капитальные строения: на территории расположены...
65 657 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в самом центре нашего города, с хорошим транспортным и пешеходным трафиком! С арендатором! Несмотря на то, что помещение цокольное, окна есть в 3 кабинетах из 4. В прошлом году делали косметический ремонт. Готовый арендный бизнес! Звоните!
32 553 ₽ за м²
Продажа складских помещений - 768 кв/м на Гончарова 2 а.
102 740 ₽ за м²
Федеральная компания Этажи представляет вашему вниманию коммерческое помещение в перспективном районе СНТ Подборное/д.Загуры/п.Радужный. В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ НЕТ МАГАЗИНОВ И ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ. Нежилое помещение 1 этаж., 30 кв.м. Имеет 2 входа, установлены металлические двери...
11 001 ₽ за м²
Федеральное Агенство недвижимости Этажи представляет вашему внимаю производственные помещение расположенные в активно-развивающемся районе города! Рядом с объектом развитая инфраструктура, удобные подъездные и транспортные пути, быстрый доступ с федеральной...
91 614 ₽ за м²
Федеральная компания «Этажи» представляет готовый рентабельный бизнес — посуточная аренда двух отдельных домиков на одном участке. Каждый дом изолирован забором, что обеспечивает приватность гостей. Летом к услугам отдыхающих два индивидуальных бассейна и отдельные...
141 936 ₽ за м²
Федеральное агентство недвижимости "Этажи" предлагает вам помещение свободного назначения в городе Йошкар-Ола на первом этаже жилого дома. Это пространство, где удобство встречает возможности. Первый этаж с пандусом обеспечивает естественный поток посетителей и...
55 360 ₽ за м²
Федеральное агентство недвижимости Этажи предлагает вам коммерческое помещение в г. Йошкар-Ола. Продаётся помещение свободного назначения 198, 7 м² в г. Йошкар-Ола Адрес: г. Йошкар-Ола, ул. З. Козьмодемьянской д. 132, помещ 1, первый этаж. Описание объекта: Площадь: 198, 7 м². Этаж:...
40 953 ₽ за м²
Федеральная Компания Этажи, предлагает вам помещение свободного назначения площадью 659, 3 кв. м расположено в отдельно стоящем капитальном здании на собственном земельном участке 11, 66 соток. Объект находится на трассе 88к-012 в 2, 5 км от федеральной трассы А-295, что...
54 500 ₽ за м²
Союз риэлторов ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ представляет Вам отдел в ТРЦ «Пушкинский 2» расположен в центральной части города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Торговый центр находится в пешей доступности от основных транспортных узлов, что обеспечивает постоянный...
12 627 ₽ за м²
Объект №118169 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-КОМПЛЕКС С КРАНАМИ МОЩНОСТЬЮ 6 МВт!ПРОДАЕТСЯ! уникальное предложение для крупного производства! продается действующая промышленная площадка не имеющая аналогов по энерговооруженности в регионе кадастровый номер земельного участка...
41 250 ₽ за м²
Продажа базы. Имеется оборудование для производства кованных изделий. Участок 10 соток. Отапливаемые площади 400 м2. Имеется неотапливаемый навес, как крытые площади для складирования. Отопление дровяное. Наличие водопровода. Высота потолков 3, 7 метра. Наличие кран-балки 1,...
75 000 ₽ за м²
Продаётся офис в отличной локации! Адрес: ул. Петрова, 1. Площадь: 20 кв. м. Цена: 75 000 ₽/кв. м. Итого 1 500 000₽. Готов для работы. Хорошее состояние, удобная планировка. Отлично подойдет под парикмахерскую или груминг салон. P.s. есть еще офисные площади на продажу в...
71 429 ₽ за м²
Федеральная компания "Полезные Люди" предлагает вашему вниманию объект недвижимого имущества. Продается межэтажное помещение в жилом доме. Помещение оборудовано металлической дверью, что обеспечивает дополнительную безопасность. Имеется отдельный счетчик, что...
105 000 ₽ за м²
Продажа нового отдельно стоящего двух-этажного здания! В Медведево. Общая площадь здания 1396 кв.м. Расположено на земле в собственности. Имеется просторная прилегающая парковка, мест на 30. Открытая планировка этажей, подвал так же эксплуатируемый, с отделкой и...
20 004 ₽ за м²
Федеральная компания «Полезные люди» предлагает Коммерческую Недвижимость: Идеальное Решение для Вашего Бизнеса! Продаётся уникальное трёхэтажное здание общей площадью 1992 кв.м, расположенное в удобном месте с отличными подъездными путями! Основные преимущества...
56 604 ₽ за м²
Продаётся готовое коммерческое помещение площадью 185, 5 кв. метров на цокольном этаже. Состояние: Помещение полностью готово к открытию. Выполнен свежий, качественный евроремонт. Вам не нужно вкладывать средства в отделку — просто завозите мебель и...
102 115 ₽ за м²
Продажа офиса. В центре, около Центрального рынка. Отдельный вход. Есть ремонт. Есть существующие арендаторы.
85 715 ₽ за м²
Продажа в центре. Первая линия. Отдельный вход. Площадь 175 кв.м. Стоит арендатор, Мясокомбинат.
66 778 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором! Готовый арендный бизнес! Помещение расположено в новом доме, выполнен дорогой, качественный ремонт. Большим преимуществом является наличие достаточного количества парковочных мест. Арендатор - студия танца.
56 000 ₽ за м²
Продажа площади в ТЦ Кристал . Кабинетная планировка. С действующим арендатором DNS.
61 112 ₽ за м²
Продается помещение в цокольном этаже нового дома. Помещение имеет отделку и арендаторов (студия танцев) Отдельный вход. Отделанные санузлы.
200 000 ₽ за м²
Продажа апартаментов, постройки 2025 года. Нахождение; Сосновый бор, озеро Карась. Первая линия (свой пляж), парковка, закрытая территория. Сдача дома ориентир сентябрь 2025. Ипотеки не возможны, продажа как коммерческой недвижимости (апартаменты).
185 000 ₽ за м²
Продажа торгово-офисных помещений. Помещения с отдельным входом. Входные группы расположены с улицы Чехова. Есть парковочные места прямо вдоль фасада здания, где входные группы. Входные группы панорамные стеклянные. Отметим высокие потолки, высотой 4 метра.
215 540 ₽ за м²
Продается офис. Отдельный вход. Отличная свободная парковка. Высокий пешеходный трафик. Офис имеет качественную отделку, офисную мебель. Несколько отделанных уборных.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».