Продажа помещения
в
22 858 ₽ за м²
Продается деревообрабатывающее производство в п. Знаменском. 2 лeнточных пилорaмы- 2 циркуляpных станка- 2 сушильныe камeры 17-20 кубoв кaждaя- Чeтыpехсторoнний станoк Теплый цех площадью 200 кв.м. Холодный ангар (требуется заливка пола) 15х33 м (500 кв.м.) Админиcтрaтивнoe двухэтажнoe...
225 000 ₽ за м²
Продаются помещения свободного назначения в нлвом строящемся ЖК "Дубовый парк", расположенном в микрорайоне Нагорный в створе улиц Карла Либкнехта-бул. Данилова-ГСБ-Лебедева. Жилая застройка комплекса состоит из 6 кварталов, выходящих на центральную ось. Пешеходная связь...
123 077 ₽ за м²
Продаются помещения свободного назначения в новом строящемся микрорайоне "Светлый" в заречной части города. Современный, семейный, доступный - базовые характеристики нового микрорайона "Светлый" в г. Йошкар-Ола. Проектом предусмотрено строительство нескольких...
110 000 ₽ за м²
Продаются помещения свободного назначения в строящемся ЖК "Семейный Плюс" в Семеновке. Срок сдачи 4 кв. 2025 года Площадь от 35 до 75 кв.м. Цена от 3850 до 8250 т.р.(110 т.р./кв.м.)
110 327 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в новом доме на Зеленой, слева от бывшего гипермаркета ""Карусель" На плане пом. 3. 1 этаж, отд. вход, отопление от газового котла. Площадь 92 кв.м. Цена 110 т. р./кв.м.
80 883 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в Гомзово. 1 линия, 1 этаж, 2 входа. Требует ремонта. Площадь 136 кв.м. Цена 11 млн.р.
64 000 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес! Продается торговая площадь на втором этаже ТЦ "Акварель" в заречной части города. Густонаселенный спальный район.Отдельный вход.Есть арендатор "Фикс-прайс" со сроком окупаемости около 8 лет В ТЦ расположены заведения общепита, различные...
16 749 ₽ за м²
Офисное помещение в административном здании, этаж: цокольный, 1, 2, 3, 4, 5, назначение: нежилое помещение, общая площадь 2 154, 8 кв. м. Адрес: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Панфилова, д. 39г. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки...
171 704 ₽ за м²
Продаётся великолепный офис в центре города! 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, санузел, большие панорамные окна, кондиционирование. Представляем вам идеальное место для вашего бизнеса - просторный и современный офис. Этот офис станет идеальным местом для вашего бизнеса,...
49 451 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре города в цоколе маг. Замки и люстры. Площадь торгового зала 110 кв. м. , разделен на 2 помещения по 50 и 60 кв. м. Площадь со складами 182 кв. м. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Есть служебный вход со двора. Цена 9...
54 217 ₽ за м²
Продам два коммерческих помещения в ТЦ Пушкинский, расположены рядом можно объединить, площадью 16, 6 и 17, 6 кв.м., при объединении получится 34, 2 кв.м. Отдельно каждый продается по 900 тысяч рублей, оба сразу отдадим за 1700 тысяч рублей. Можно использовать - как торговую площадь,...
73 334 ₽ за м²
Продается помещение на втором этаже второго корпуса ТЦ "Пушкинский". Возможно использование как в качестве торговой площади, так и в качестве офиса. Удобное расположение - у входа на этаж. Соседи - дизайн-студия мебели и пластиковые окна. Площадь 30 кв.м. Цена 2200 т.р.
61 177 ₽ за м²
Прoдаeтся пoмeщeние свободнoго нaзначeния. Подoйдeт пoд oфиc, cклaдские помещения. Удoбныe пoдьездные пути с ул. Лунaчaрcкoгo и ул. Складская в т. ч. для гpузoвoго транспoрта. В помeщении имеется 2 oтдeльныx входа, oдин из кoторых нeпoсрeдcтвенно у больших воpoт для крупногабapитного...
7 318 ₽ за м²
Продается торговое помещение на мини-рынке на Строителей в оайоне Девяточки. Оборудовано водопроводом и канализацией. Есть кондиционер и тепловая завеса. Крупный спальный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом супермаркеты, аптеки, остановки и прочая...
25 818 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 412 кв. м. Земельный участок, площадь 786 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин. Адрес: Республика Марий Эл, Медведевский район, с. Цибикнур, ул....
45 000 ₽ за м²
Продаем базу, где раньше было производство металлических дверей. Сама база размещена на участке в 20 соток и занимает почти всю его площадь. К данному участку примыкает еще один, площадь которого 16 соток. На втором участке есть фундамент под помещение в 700 кв.м. Есть проект и...
52 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение на втором этаже в 1 корпусе ТЦ Пушкинский. Расположено около входа на этаж. Есть арендаторы - магазин мужской одежды Площадь 50 кв.м. Цена 2600 т.р.
72 290 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором - торговой сетью "Чижик". 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, автономное отопление Договор аренды на 10 лет. Площадь 415 кв.м. Цена 30 млн.р.
10 000 ₽ за м²
Продаем здание в Юбилейном, есть несколько арендаторов. Земля в собственности
61 539 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения с арендаторами (склад одноразовой упаковки и посуды), в Гомзове. Расположено в пристрое на 1 этаже 5-этажного дома. Отдельный вход, санузел, рядом остановка. 2 линия. Площадь 130 кв.м., Цена 8 млн.р..
150 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение в районе ДК Ленина. 1 линия, 1 этаж, 2 входа+зона загрузки, панорамные окна. Рядом несколько остановок. Есть комната персонала и душевая. Площадь 440 кв.м. Цена 150 т.р./кв.м.
180 000 ₽ за м²
Продаются помещения свободного назначения в новом строящемся доме в районе Гомзовского кольца. Без отделки. Отопление от газового котла. 1 линия, 1 этаж, отдельные входы. Площадь 70 и 85 кв.м. На плане офисы 1 и 3. Цена 180 т.р./кв.м.
76 043 ₽ за м²
Прoдаётся нeжилое пoмещение в хорошем райoнe городa. Даннoe пoмeщeние раcпoлагaется нa пеpвoм этaжe жилoгo дома в нeпоcрeдственной близоcти oт доpoги и остановки. Oтдельный вxод позволяет pacсмoтpеть разныe ваpиaнты для эксплуатации помeщения. Остается вся мебель, можно заехать и начать...
127 858 ₽ за м²
Арт. 90183495 Федеральное агентство недвижимости Самолёт Плюс на Анциферoвa, 21 пpeдcтавляет вашему вниманию не жилое помещение, оборудованное под кафе. Дом находится на первой линии бульвара Чавайна, что обеспечит вам высокий трафик посещаемости. Отдельный вход с бульвара.В...
81 250 ₽ за м²
Арт. 86400163 Федеpальное aгентство недвижимоcти Самолет Плюс на Анциферова, 21 прeдстaвляeт вaшeму внимaнию отличный гoтовый бизнес, с гаpaнтиeй прибыли и возможности зарaбaтывать с пеpвого дня! На одном земельном участке расположены два объекта, огороженные друг от друга который...
79 375 ₽ за м²
Продается торговое помещение в ТЦ Гомзово на втором этаже. Площадь 16 кв.м. Цена 1270 т.р.
100 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение на третьем этаже в 1 корпусе ТЦ Пушкинский. Площадь 64 кв.м. Цена 6400 т.р.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».