Продажа помещения
в
15 773 ₽ за м²
Продажа подвального помещения в жилом доме. В данном здании 2 площади по 317 м2, цена указана за одно помещение. Собственник. Возможен торг.
18 451 ₽ за м²
Продажа подвального помещения в жилом доме. В данном здании 2 площади - 271 м2 и 315 м2, цена указана за одно помещение. Собственник. Возможен торг.
45 000 ₽ за м²
Продажа базы. Имеется оборудование для производства кованных изделий. Участок 10 соток. Отапливаемые площади 400 м2. Имеется неотапливаемый навес, как крытые площади для складирования. Отопление дровяное. Наличие водопровода. Высота потолков 3, 7 метра. Наличие кран-балки 1,...
134 616 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение ! Отличное предложение для вашего бизнеса! Продажа коммерческого помещение площадью 130 кв. м. по адресу бульвар 70-летия Победы в Великой Отечественной войне, 6 · Удобная локация: Проходимое место, остановки общественного транспорта рядом,...
102 115 ₽ за м²
Продажа офиса. В центре, около Центрального рынка. Отдельный вход. Есть ремонт. Есть существующие арендаторы.
62 883 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором! Готовый арендный бизнес! Помещение расположено в новом доме, выполнен дорогой, качественный ремонт. Большим преимуществом является наличие достаточного количества парковочных мест. Арендатор - студия танца.
65 657 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в самом центре нашего города, с хорошим транспортным и пешеходным трафиком! С арендатором! Несмотря на то, что помещение цокольное, окна есть в 3 кабинетах из 4. В прошлом году делали косметический ремонт. Готовый арендный бизнес! Звоните!
61 112 ₽ за м²
Продается помещение в цокольном этаже нового дома. Помещение имеет отделку и арендаторов (студия танцев) Отдельный вход. Отделанные санузлы.
77 040 ₽ за м²
Федеральная компания Этажи предлагает к продаже торговое помещение по Казанском тракту в непосредственной близости от городской черты. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 2, 84 сотки, что гарантирует независимость и предоставляет возможности...
54 500 ₽ за м²
Союз риэлторов ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ представляет Вам отдел в ТРЦ «Пушкинский 2» расположен в центральной части города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Торговый центр находится в пешей доступности от основных транспортных узлов, что обеспечивает постоянный...
79 800 ₽ за м²
Федеральная компания "Полезные Люди" предлагает вашему вниманию объект недвижимого имущества. Продается межэтажное помещение в жилом доме. Помещение оборудовано металлической дверью, что обеспечивает дополнительную безопасность. Имеется отдельный счетчик, что...
105 000 ₽ за м²
Продажа нового отдельно стоящего двух-этажного здания! В Медведево. Общая площадь здания 1396 кв.м. Расположено на земле в собственности. Имеется просторная прилегающая парковка, мест на 30. Открытая планировка этажей, подвал так же эксплуатируемый, с отделкой и...
85 715 ₽ за м²
Продажа в центре. Первая линия. Отдельный вход. Площадь 175 кв.м. Стоит арендатор, Мясокомбинат.
56 000 ₽ за м²
Продажа площади в ТЦ Кристал . Кабинетная планировка. С действующим арендатором DNS.
36 000 ₽ за м²
Продается объект незавершенного строительства в г. Йошкар-Ола. Автономная газовая котельная. Готовность здания 70%. Здание пригодно для соружения студий, общежитий, гостиницы, коворкинга, офисных помещений, медицинских учреждений.
200 000 ₽ за м²
Продажа апартаментов, постройки 2025 года. Нахождение; Сосновый бор, озеро Карась. Первая линия (свой пляж), парковка, закрытая территория. Сдача дома ориентир сентябрь 2025. Ипотеки не возможны, продажа как коммерческой недвижимости (апартаменты).
185 000 ₽ за м²
Продажа торгово-офисных помещений. Помещения с отдельным входом. Входные группы расположены с улицы Чехова. Есть парковочные места прямо вдоль фасада здания, где входные группы. Входные группы панорамные стеклянные. Отметим высокие потолки, высотой 4 метра.
215 540 ₽ за м²
Продается офис. Отдельный вход. Отличная свободная парковка. Высокий пешеходный трафик. Офис имеет качественную отделку, офисную мебель. Несколько отделанных уборных.
100 000 ₽ за м²
Продажа отдела в ТЦ Пушкинский Площадь 22.6 кв.м. Второй этаж.
100 000 ₽ за м²
Продажа отдела в ТЦ Пушкинский Площадь 8 кв.м. Первый этаж.
125 000 ₽ за м²
УСПЕЙ КУПИТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ !!! Два комплекса АЗС с отличным трафиком и локацией !!! Земельные участки в собственности 3 695м.кв. и 11 826м.кв.!!! Место расположения в Советском и Куженерском районах , кадастровые номера : 12:08:1200123 и 12:09:0040101...
32 759 ₽ за м²
ЦЕНА С НДС 95 000 000 до КОНЦА ЯНВАРЯ, ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ! Федеральная компания Этажи представляет уникальное предложение – часть торгово-развлекательного центра (ТРЦ) в самом сердце динамично развивающегося района города Йошкар-Ола! Это идеальное место для...
18 652 ₽ за м²
Федеральное Агентство "Этажи" предлагает приобрести коммерческую недвижимость, расположенную в поселке городского типа Куженер: отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 235.9 кв.м. с земельным участком 302 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов)....
94 334 ₽ за м²
Федеральное Агентство недвижимости Этажи, предлагают вашему вниманию ГАБ с хорошей окупаемостью. -Объект находится в ТЦ "Бигзур( На пересечении улиц Академика Арбузова и ул. Журналистов) в активно развивающемся районе Казани, рядом ведется застройка МКД от г.к. ПИК. -...
95 010 ₽ за м²
Федеральное агенство недвижимости Этажи предлагает приобрести коммерческое помещение, расположенное по адресу г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова 8А 1. Помещение находится на первой линии, хорошая визуальная и транспортная доступность. 2. Высокий пешеходный трафик, помещение...
94 054 ₽ за м²
Федеральное агенство недвижимости Этажи предлагает приобрести коммерческие помещения, расположенные по адресу г. Йошкар-Ола, ул. Строителей 44А 1.Общая площадь помещений - 164, 8 кв.м 2.3 отдельных входа, во всех помещениях выполнен хороший ремонт. 3.Все площади сданы в...
49 271 ₽ за м²
Федеральное Агентство недвижимости Этажи с радостью представляет уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается готовый арендный бизнес — нежилое помещение площадью 274 кв.м. с полезной площадью 219 кв.м., расположенное в самом сердце торгового...
105 000 ₽ за м²
Федеральное Агентство недвижимости Этажи, предлагает вашему вниманию Здание свободного назначения. -Здание общей площадью 1391, 9м2 ( С возможностью надстройки 3-го этажа и расширения) -Объект располагается в жилом микрорайоне, удобные подъездные пути, рядом проходит одна...
52 389 ₽ за м²
Федеральное агентство недвижимости Этажи предлагает вашему вниманию коммерческое помещение площадью 477, 2 кв. м. Это идеальное решение для вашего бизнеса! Просторное помещение отлично подойдет для размещения офиса, медицинского центра, стоматологии или любого другого...
69 596 ₽ за м²
Федеральная компания Этажи предлагает вашему вниманию коммерческое помещение расположено по адресу Я. Эшпая, 156 в центральном районе города, что гарантирует высокую проходимость и узнаваемость адреса. Объект полностью готов к использованию после капитального ремонта...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».