Продажа помещения
в
18 451 ₽ за м²
Продажа подвального помещения в жилом доме. В данном здании 2 площади - 271 м2 и 315 м2, цена указана за одно помещение. Собственник. Возможен торг.
79 800 ₽ за м²
Продается межэтажное помещение в жилом доме. Помещение оборудовано металлической дверью, что обеспечивает дополнительную безопасность. Имеется отдельный счетчик, что позволяет удобно контролировать потребление ресурсов. Все документы, необходимые для продажи, уже...
134 616 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение ! Отличное предложение для вашего бизнеса! Продажа коммерческого помещение площадью 130 кв. м. по адресу бульвар 70-летия Победы в Великой Отечественной войне, 6 · Удобная локация: Проходимое место, остановки общественного транспорта рядом,...
102 115 ₽ за м²
Продажа офиса. В центре, около Центрального рынка. Отдельный вход. Есть ремонт. Есть существующие арендаторы.
72 223 ₽ за м²
Продажа офисного помещения-180кв, с прилегающей огороженной территорией , имеется парковка на 5 автомобилей .1 этаж.2 отдельных входа. Расположен на Ремзаводе .Потолки 3м, 2 санузла. В настоящее время располагается детский сад. Хорошее место под мед.центр., детский развивающий...
62 883 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором! Готовый арендный бизнес! Помещение расположено в новом доме, выполнен дорогой, качественный ремонт. Большим преимуществом является наличие достаточного количества парковочных мест. Арендатор - студия танца.
61 112 ₽ за м²
Продается помещение в цокольном этаже нового дома. Помещение имеет отделку и арендаторов (студия танцев) Отдельный вход. Отделанные санузлы.
32 759 ₽ за м²
ЦЕНА С НДС 95 000 000 до КОНЦА ЯНВАРЯ, ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ! Федеральная компания Этажи представляет уникальное предложение – часть торгово-развлекательного центра (ТРЦ) в самом сердце динамично развивающегося района города Йошкар-Ола! Это идеальное место для...
18 652 ₽ за м²
Федеральное Агентство "Этажи" предлагает приобрести коммерческую недвижимость, расположенную в поселке городского типа Куженер: отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 235.9 кв.м. с земельным участком 302 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов)....
87 879 ₽ за м²
Федеральное Агентство недвижимости Этажи, предлагают вашему вниманию ГАБ с хорошей окупаемостью. -Объект находится в ТЦ "Бигзур( На пересечении улиц Академика Арбузова и ул. Журналистов) в активно развивающемся районе Казани, рядом ведется застройка МКД от г.к. ПИК. -...
95 010 ₽ за м²
Федеральное агенство недвижимости Этажи предлагает приобрести коммерческое помещение, расположенное по адресу г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова 8А 1. Помещение находится на первой линии, хорошая визуальная и транспортная доступность. 2. Высокий пешеходный трафик, помещение...
94 054 ₽ за м²
Федеральное агенство недвижимости Этажи предлагает приобрести коммерческие помещения, расположенные по адресу г. Йошкар-Ола, ул. Строителей 44А 1.Общая площадь помещений - 164, 8 кв.м 2.3 отдельных входа, во всех помещениях выполнен хороший ремонт. 3.Все площади сданы в...
49 271 ₽ за м²
Федеральное Агентство недвижимости Этажи с радостью представляет уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается готовый арендный бизнес — нежилое помещение площадью 274 кв.м. с полезной площадью 219 кв.м., расположенное в самом сердце торгового...
105 000 ₽ за м²
Федеральное Агентство недвижимости Этажи, предлагает вашему вниманию Здание свободного назначения. -Здание общей площадью 1391, 9м2 ( С возможностью надстройки 3-го этажа и расширения) -Объект располагается в жилом микрорайоне, удобные подъездные пути, рядом проходит одна...
70 697 ₽ за м²
Федеральная компания Этажи предлагает вашему вниманию коммерческое помещение расположено по адресу Я. Эшпая, 156 в центральном районе города, что гарантирует высокую проходимость и узнаваемость адреса. Объект полностью готов к использованию после капитального ремонта...
118 974 ₽ за м²
Помещение свободного назначения площадью 128, 6 кв. м расположено на первой линии центральной дороги в поселке городского типа Медведево, что обеспечивает максимальную видимость и легкую доступность для клиентов. Объект обладает двумя входами — основным и эвакуационным,...
118 043 ₽ за м²
Федеральное агентство Этажи предлагает приобрести помещение коммерческого назначения общей площадью 163, 5 кв. м расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома в густонаселенном спальном районе. Объект обладает отдельным входом с улицы, что обеспечивает его...
160 000 ₽ за м²
Федеральная компания Этажи, предлагает вам помещение коммерческого назначения на первом этаже нового жилого комплекса «Соловьи» представляет собой готовое решение для бизнеса в растущем районе. Объект площадью 37, 89 кв. м имеет правильную прямоугольную планировку, что...
77 654 ₽ за м²
Федеральная компания Этажи предлагает вашему вниманию, помещение свободного назначения площадью 152 кв.м расположено на второй линии, что обеспечивает оптимальный баланс доступности и спокойной деловой атмосферы. Объект находится в состоянии черновой отделки,...
96 154 ₽ за м²
Федеральная компания Этажи, предлагает вашему вниманию уникальный объект недвижимости, полноценный автосервис с высокими потолками и воротами, своей парковкой и офисно-жилой зоной на втором этаже. Объект общей площадью 130 кв.м, внизу полностью оборудованная ремонтная...
199 000 ₽ за м²
Федеральное агентство недвижимости предлагает к покупке действующий бизнес. Площадь земли тысяча квадратных метров. На территории технической базы находится несколько отдельно стоящих зданий. Площади зданий: автомастерская для грузовых машин 1225 кв. м., пристрой к...
70 000 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ. В продаже коммерческое помещение площадью 174 кв.м на 1 этаже с отдельным входом в новом сданном доме жилого комплекса Зеленый квартал в поселке Знаменский. Это новый перспективный район с развивающейся инфраструктурой и планами на застройку. Находится...
101 999 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем к покупке коммерческое помещение площадью 320 кв.м на 1 этаже с отдельным входом в строящемся жилом комплексе «Новый Арт-Сити» в районе Семеновка. Это комфортный 9-этажный жилой дом с коммерческими помещениями на 1 этаже. Район имеет одно из лучших...
62 500 ₽ за м²
Федеральное агентство Этажи предлагает вам приобрести в собственность Усадьбу для отдыха находится в 25 минутах от города Йошкар-Ола. Земельный участок составляет 1 га, находится на берегу разлива реки Ошла со своим выходом к воде и причалу. -5 жилых домов - русская баня -...
137 363 ₽ за м²
Федеральное агентство недвижимости Этажи представляет к продаже помещение свободного назначения в самом популярном районе города! Это идеальное место для вашего бизнеса, где каждый метр пространства продуман до мелочей! Смешанный тип планировки включает в себя: зону...
100 000 ₽ за м²
Федеральная компания Этажи предлагает помещение по улице Степана Разина с отдельным входом и круглосуточным доступом. Помещение правильной формы, с большими окнами, что позволяет использовать их в качестве витрины. Санузел в кафеле. Потолки Армстронг панели с лампами...
22 666 ₽ за м²
Федеральная компания Этажи предлагает вашему вниманию, здание общей площадью 657 кв.м, находящееся в 5 минутах от центра города Йошкар-Ола и 150 метрах от ул. Гончарова. - Здание 2 этажа правильной формы, 3 отдельных входа, отопление от РЖД, радиаторы разведены, большие...
77 505 ₽ за м²
Коммерческое помещение свободного назначения площадью 158, 7 кв. м расположено на первом этаже нового жилого дома рядом с новым микрорайоном «Дубовый парк». Объект обладает ключевым преимуществом — отдельным входом с улицы, что обеспечивает прямой доступ для клиентов и...
60 466 ₽ за м²
Помещение свободного назначения общей площадью 86 кв.м расположено на двух уровнях: первый этаж (45, 6 кв.м) и цоколь (40, 4 кв.м), каждый из которых имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство зонирования и возможность раздельного использования. Объект находится в...
48 221 ₽ за м²
Идеальное пространство для вашего бизнеса уже готово! Федеральная компания "Этажи" представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторное офисное помещение площадью 309 м², идеально подходящее для компаний любого профиля деятельности! Преимущества нашего...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».