Продажа помещения
в
62 500 ₽ за м²
Федеральная компания Полезные люди предлагает вашему вниманию, помещение свободного назначения площадью 288 кв. м расположено на первой линии линии, что обеспечивает оптимальный баланс доступности и спокойной деловой атмосферы. Объект находится в хорошем состоянии,...
35 000 ₽ за м²
Агентство недвижимости Полезные люди представляет вам уникальное предложение — производственное помещение в самом сердце города Йошкар-Ола! Это идеальное место для вашего бизнеса, которое сочетает в себе отличное месторасположение и все необходимые условия для...
51 265 ₽ за м²
Продажа производственной базы, возможна долгосрочная аренда с правом выкупа. Земля 23 сотки в собственности Текст объявления: Продается действующий производственно-складской комплекс . Идеальное решение для размещения производства, логистического центра или оптовой...
78 408 ₽ за м²
Пpодaютcя помещeния в aдминистративно-тoргoвом кoмплeкce "Пушкинcкий", pacпoлoжeннoм пo адреcу: ул. Первoмайскaя, д. 111. Ocнoвныe хapaктериcтики: - Пaвильон плoщадью 8.3 кв.м. нaходитcя нa пeрвом этаже комплeксa - стoимocть 650 000 рублeй. - Пaвильон плoщaдью 22, 6 кв.м. нахoдится нa втоpoм этaжe комплексa -...
134 616 ₽ за м²
Продажа офиса в микрорайоне Интеграл. Отдельный вход. Просторная парковка! В помещении сделан офисный ремонт, в стоимость продажи входит офисная мебель, ресепшн. Помещение оборудовано двумя кондиционерами и системой внешнего и внутреннего видео наблюдения, что так же...
15 999 ₽ за м²
Предлагаю Вашему вниманию земельный участок 22 сотки с постройками для Ваших бизнес идей в пос. Новинс, Оршанского района. На земельном участке несколько построек: Две Бани: одна баня 2-х этажная с комнатами отдыха, вторая недостроенная новая, большая терраса с камином,...
45 381 ₽ за м²
Складское помещение с торгово офисными площадями! Лучшее место для ведения бизнеса широкого вида деятельности! Максимально выгодная инвестиция! Очень удачное расположение! Первая линия! Автономное отопление! Первый этаж: Склад Торговое помещение Второй этаж:...
15 606 ₽ за м²
Продажа производственного помещения площадью 3844.7 кв находящегося по адресу : РМЭ.г.Йошкар-Ола, ул.Строителей 98. Цена продажи -60 000 000.
98 231 ₽ за м²
Федеральное агентство Этажи предлагает вам приобрести в собственность коммерческое помещение. Помещение с арендаторами на первой лини в окружении магазинов красное и белое и др. Остановки общественного транспорта в радиусе 100 метров. Помещение находится на 1 этаже 15...
55 556 ₽ за м²
Федеральное агентство недвижимости Этажи, представляет вашему вниманию помещение свободного назначения. Помещение находится в центре города, общей площадью 99 кв.м. Объект идеально пoдойдeт для сaлона крacoты, мaгaзина, складa, oфиcа. Хороший peмoнт, сделaна допoлнительнaя...
94 665 ₽ за м²
Федеральная компания Этажи, предлагает вам помещение свободного назначения располагающиеся в д. Гари, капитальное здание на собственном ЗУ. Здание полностью функционально, имеются все необходимые коммуникации. (Свет, газ, вода, канализация), все услуги подключены и...
131 564 ₽ за м²
Федеральное агентство Этажи предлагает вам приобрести в собственность коммерческое помещение свободного назначения. Здание находится на первой линии , в 50 метрах остановка общественного транспорта. В 150 метрах строиться большой жилой комплекс "Дубовый парк", что...
54 500 ₽ за м²
Союз риэлторов ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ представляет Вам отдел в ТРЦ «Пушкинский 2» расположен в центральной части города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Торговый центр находится в пешей доступности от основных транспортных узлов, что обеспечивает постоянный...
41 250 ₽ за м²
Продажа базы. Имеется оборудование для производства кованных изделий. Участок 10 соток. Отапливаемые площади 400 м2. Имеется неотапливаемый навес, как крытые площади для складирования. Отопление дровяное. Наличие водопровода. Высота потолков 3, 7 метра. Наличие кран-балки 1,...
59 749 ₽ за м²
330 кв.м возможностей для вашего бизнеса. Первая линия. Густонаселенный район. Ищете помещение, которое начнет работать на вас с первого дня? Вы его нашли. Здесь уже успешно работало производство кулинарии, пирогов и полуфабрикатов. Всё необходимое оборудование и...
19 600 ₽ за м²
? Уникальное предложение: Продается действующий караоке-бар "Сарай" с авторским интерьером! ?✨ Вы мечтаете стать главой своего бизнеса в сфере развлечений и готовы начать новую жизнь в успешной карьере? Этот караоке-бар — ваша идеальная возможность! ? Почему стоит выбрать...
105 000 ₽ за м²
Продажа нового отдельно стоящего двух-этажного здания! В Медведево. Общая площадь здания 1396 кв.м. Расположено на земле в собственности. Имеется просторная прилегающая парковка, мест на 30. Открытая планировка этажей, подвал так же эксплуатируемый, с отделкой и...
20 004 ₽ за м²
Федеральная компания «Полезные люди» предлагает Коммерческую Недвижимость: Идеальное Решение для Вашего Бизнеса! Продаётся уникальное трёхэтажное здание общей площадью 1992 кв.м, расположенное в удобном месте с отличными подъездными путями! Основные преимущества...
250 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящий ларёк (киоск) площадью 12 кв. метров. Расположение: В оживлённом месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком пересечение бульвар Победы и ул. Рябинина. Конфигурация: Полностью автономный, не требует подключения к общим сетям...
75 758 ₽ за м²
Компания "Полезные Люди" предлагает в живописном районе к продаже личное подсобное хозяйство (ЛПХ), полностью подготовленное для эффективного разведения птицы и крупного рогатого скота (КРС).Основные преимущества объекта: Капитальные строения: на территории расположены...
55 649 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором! Готовый арендный бизнес! Помещение расположено в новом доме, выполнен дорогой, качественный ремонт. Большим преимуществом является наличие достаточного количества парковочных мест. Арендатор - студия танца.
91 798 ₽ за м²
Продажа офиса. В центре, около Центрального рынка. Отдельный вход. Есть ремонт. Есть существующие арендаторы.
65 657 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в самом центре нашего города, с хорошим транспортным и пешеходным трафиком! С арендатором! Несмотря на то, что помещение цокольное, окна есть в 3 кабинетах из 4. В прошлом году делали косметический ремонт. Готовый арендный бизнес! Звоните!
7 054 ₽ за м²
Продается земельный участок 37 соток с объектом незавершенного строительства (600 м²) в черте города, по адресу: ул. Ломоносова, 4. Отличная транспортная доступность — удобно добираться на общественном транспорте. Характеристики объекта: Площадь участка: 37 соток (земля в...
85 715 ₽ за м²
Продажа в центре. Первая линия. Отдельный вход. Площадь 175 кв.м. Стоит арендатор, Мясокомбинат.
54 445 ₽ за м²
Продается помещение в цокольном этаже нового дома. Помещение имеет отделку и арендаторов (студия танцев) Отдельный вход. Отделанные санузлы.
36 000 ₽ за м²
Продается объект незавершенного строительства в г. Йошкар-Ола. Автономная газовая котельная. Готовность здания 70%. Здание пригодно для соружения студий, общежитий, гостиницы, коворкинга, офисных помещений, медицинских учреждений.
185 000 ₽ за м²
Продажа торгово-офисных помещений. Помещения с отдельным входом. Входные группы расположены с улицы Чехова. Есть парковочные места прямо вдоль фасада здания, где входные группы. Входные группы панорамные стеклянные. Отметим высокие потолки, высотой 4 метра.
215 540 ₽ за м²
Продается офис. Отдельный вход. Отличная свободная парковка. Высокий пешеходный трафик. Офис имеет качественную отделку, офисную мебель. Несколько отделанных уборных.
143 397 ₽ за м²
Продажа офиса с Сомбатхее. Отдельный вход. Высокий пешеходный трафик. Подойдет под сдачу в аренду для ПВЗ, аптеки, бъюти салона и т.д.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».