Продажа 4х-комнатной квартиры

Федеральная компания этажи предлагает к продаже

Kваpтиpу в caмoм крaсивом дoмe Йошкаp-Олы, в "Дoме Артиcтoв". Уникaльноe cочeтaниe: пpоcторная квартира в стaлинcком домe плюc гараж - большая редкость для исторического центра.

О квартире:
площадь - 74 м²;
4 комнаты; высокие потолки - более 3 м; местами сохранилась оригинальная лепнина; новые окна; состояние без ремонта - идеально, чтобы сделать всё под себя.

1 взрослый собственник, никто не прописан.
В подарок гараж 20 м² прямо у подъезда - всегда есть место для авто, не нужно искать парковку. Гараж и земля в собственности.

О доме:
сталинская постройка 1960 года, кирпич, толстенные стены, ж/б перекрытия;

статус памятника - сейчас идёт полная реконструкция, фасады и подъезд бережно восстанавливают;
на фасаде - 4 мемориальные доски: в доме жили известные деятели искусства Марий Эл (в том числе народные и заслуженные артисты, "дом артистов").

Важный нюанс: на 1‑м этаже все помещения - нежилые, под бизнес. Это подчёркивает коммерческую привлекательность локации: 2‑й этаж тоже можно рассматривать под коммерческое использование или в перспективе предложить уже ведущим бизнессобственникам на 1 этаже.
Локация - «0 км» Йошкар‑Олы:
рядом Национальные театры, пешеходная зона, набережная, площадь;
в шаговой доступности множество кафе, музеи, магазины, школы, аптеки.
Ключевые преимущества:
центр города, престижная локация;
дом‑памятник с реконструкцией - надёжная конструкция;
редкое сочетание квартиры и гаража;
атмосфера и детали эпохи - лепнина, высокие потолки;
потенциал под коммерческое использование.



Код пользователя: 214601
Номер в базе: 14376936