Аренда помещения под общепит

Ориентировочная площадь 400 м2. Можно рассмотреть вариант разделения площади. 
Арендная ставка 800 руб. за кв.м. готовы рассмотреть ваши коммерческие условия предложения исходя из вашей фин. модели   
Коммунальные - по счетчикам (э/эн, вода, тепло) 

Особые условия:
На период СМР и с 1-6 (включительно) месяцы аренды - оплата только коммунальных платежей. Мы готовы предоставить льготный период на 6 месяцев без начисления арендной платы с компенсацией затрат по коммунальным услугам. 

Доп. преимущества:
- Возможность установления продленного режима работы ТРЦ - с отдельным входом через лестницу.  
- Наличие рядом санузлов
- Светлое помещение, панорамный вид на город
- Рядом сцена для проведения мероприятий от ТРЦ

- Место на фасаде под размещение рекламной конструкции. Компенсация только затрат по электроэнергии 

- Мощная маркетинговая поддержка от Арендодателя ( реклама в соц сетях ВК, instagramm, ТВ, запуск таргетированной рекламы). Все мероприятия проводятся из маркетингового бюджета Арендодателя. В нашей команды лучшие маркетологи г.Йошкар-Олы и г.Чебоксары. Каждые выходные в ТРЦ проводятся детские-развлекательные мероприятия (аниматоры с программой). Также мы привозим из г.Чебоксар певцов, музыкантов, иллюзионистов с шоу программой. 

- частые гости нашего ТРЦ передвижные выставки (зоопарки, экзотеррариумы, роботы и пр.) 

Помещение передается в следующем состоянии:
• Пол: керамогранит.
• Стены: Панорамные окна + стены, подготовленные под покраску.
• Входная группа- оформление осуществляется силами арендатора.
• Потолок: профлист с утеплением и мембранной.
• Точки ввода ГВС, ХВС, канализации — есть.
• Точка ввода силового кабеля, мощность: согласно проектной мощности арендатора.
• Вентиляция: Общеобменная вентиляция согласно СанПин.
• Кондиционирование: точка подключения.
• Отопление: Радиаторное отопление.
• Системы пожаротушения, оповещения, сигнализации: согласно проекта Арендодателя.

Торговый центр  функционирует с 23.07.2021 года
С нами сотрудничают крупные федеральные ритейлеры - Sinsay,   Gloria Jeans, KARI, Магнит, Лэтуаль, ДНС, Polaris. Единственные представленные в городе бренды YOKO, Polaris, MATERIA  

Посетители ждут интересного заведения с вкусной едой, а мы ждем Вас. В свою очередь мы готовы оказать помощь в привлечении и увеличении посетителей кафе, и сделать кафе самым привлекательным местом для города Йошкар-Ола. Мы открыты к переговорам и надеемся на ваш положительный отклик!